Бегло просмотрев сайт http://poselok-nedelnoe.ru
Для многих из нас покупка земельного участка в поселке Недельное начиналась с изучения интернета. А может быть и нет, но так или иначе мы, погуглив даже после покупки земли здесь, находили в сети ресурс http://poselok-nedelnoe.ru
На вид ресурс выглядит как и многие другие, где распространяется информация о намерении одних лиц продать участок другим лицам: здесь и интерактивный генплан, и краткая информация о поселке, недавно появился раздел о решениях, связанных с приобретением готовых домов конечно есть фотогалерея, немного о коммуникациях и, безусловно, данные для связи с продавцом.
Что ж. Простой и среднеинформативный ресурс. Но что с ним не так?
Подводит контент. Вернее не столько именно контент, сколько некая недосказанность в нем. Посмотрим повнимательнее?
На главной странице красуется баннер, окунувшийся в настроение золотой осени.
Все бы ничего, да вот только надпись не вполне правдива. От слова "совсем":
- С 28 января 2018 года в поселке нет охраны. Лицо, выполнявшее функции охранника, было уволено. На его место ТСН Дачный поселок недельное, по нашей информации, ищет ЧОП, договорные функции которого будут обходиться жителям в два раза дороже. Нам остается только сожалеть об этом, потому-то сотрудники ЧОП вряд ли будут на личном автомобиле совершать объезды территории, звонить жителям в случае возникновения нештатных ситуаций на участках или в домах. А ведь такое трепетное отношение к своей работе мы видели и знали, что наши подворья находятся, действительно, под присмотром.
- Наш поселок НЕ газифицирован. В недалеком прошлом только один собственник за счет личных средств смог произвести подведение и установку газового хозяйства к своему дому. В настоящее же время "газовые" магистрали не проложены по 99% территории. В декабре 2018 года были начаты работы по прокладке магистралей (по 1 очереди из 3). Трубы в траншеи уложены, концевые части нет. Таким образом по всему поселку газ не проведен. По имеющимся у жителей данным поселок вошел в муниципальную программу газификации в рамках которой работы и ведутся. Сроки их окончания нам не известны
Чуть ниже на главной странице видим карту генплана с информационной врезкой, где удивление вызывают еще 2 пункта (про снабжение газом повторяться не станем):
- Наш поселок НЕ огорожен. В свое время была, конечно, сделана попытка огораживание произвести, но суммарно не закрыта даже треть территории.
- Круглогодичное обслуживание... чего? кого? какими средствами? Если имеется в виду зародыш газового хозяйства, то по нашей информации собственниками этого хозяйства по итогам 2018 года накоплен долг за это самое обслуживание в размере 28 000 рублей перед обслуживающей организацией. Сам поселок? Что?
Пролистаем страницу еще немного вниз.
Мы искренне благодарим собственника нераспроданных 90% земельных участков за заботу о материальном благополучии покупателей и вновь натыкаемся на несоответствие заявляемому:
- У нас нет ограждения по периметру
- У нас нет дорог (все, по чему можно пройти ногами или проехать на транспортном средстве - земли сельскохозяйственного назначения под индивидуальное строительство. Кстати, ТСН Дачный поселок Недельное так же не имеет ни земель, ни имущества общего пользования.
Досадно, что продавец умалчивает о том, что общим собранием членов ТСН Дачный поселок Недельное, состоявшимся в конце декабря 2018 года, принято решение о получении с новых покупателей земельных участков единовременного взноса на то самое огораживание поселка в размере 25 000 рублей. Так что, если вы приняли решение приобрести участок - не забывайте прибавить к сумме за саму землю еще 25 000 рублей. Просто будьте к этому готовы.
Ну что ж. Наступает время перейти к другим страницам сайта.
Но, пожалуй, делать этого мы не станем.
Почему?
Потому-что та самая недосказанность, неточность, искажение фактов, будет реплицироваться и далее...